분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
또박또박 편집부 
신혼·신생아 매입임대 차이를 소득기준, 시세 대비 임대료, 최장 거주기간 중심으로 명확히 비교합니다. Ⅰ형과 Ⅱ형의 자격 요건을 확인하고 우리 가구에 맞는 신청 유형을 점검하세요. 신혼·신생아 매입임대Ⅰ Ⅱ 차이, 소득기준·임대료·거주기간 핵심 비교 한국토지주택공사(LH)의 신혼·신생아 매입임대주택을 알아볼 때 가장 먼저 마주하는 선택지는 Ⅰ형과 Ⅱ형의 구분입니다. 두 유형은 명칭이 비슷하지만 지원 대상의 소득 문턱, 매월 부담하는 임대료 체계, 그리고 … 더 읽기
수도권 주담대 한도 규제에 따라 주택 시가 15억원 이하 6억원, 15억원 초과 25억원 이하 4억원, 25억원 초과 2억원으로 차등 적용되는 명확한 기준을 확인하세요. 수도권 주담대 한도 6억 4억 2억 구간별 차등 적용 기준과 배경 수도권 및 규제지역에서 주택을 구입할 때 적용되는 주택담보대출의 최대한도는 매매 대상 주택의 가격에 따라 6억 원, 4억 원, 2억 원으로 명확하게 … 더 읽기
공시가격 9억원 이하 1세대 1주택 재산세 특례가 유지될 때 일반세율 대비 구간별로 얼마나 세율이 낮아지는지 세부 차이와 계산 구조를 명확히 정리했습니다. 공시가격 9억원 이하 주택을 한 채 보유한 1세대 1주택자에게 적용되는 1주택 재산세 특례는 일반적인 주택 재산세 표준세율과 비교할 때 모든 과세표준 구간에서 정확히 0.05%p(포인트)씩 세율이 낮아집니다. 일반 주택에 적용되는 표준세율이 과세표준에 따라 0.1%에서 0.4%까지 … 더 읽기
6년 분양전환 공공임대 입주자가 6년 뒤 우선 분양전환 대상자가 되기 위해 유지해야 하는 계속 거주 기간과 세대원 무주택 기준을 안내합니다. 6년 분양전환 공공임대 입주 후 우선 분양전환 대상자가 되기 위한 필수 요건 공공임대주택 가운데 일정 기간 임대로 살아본 뒤 분양 여부를 결정하는 분양전환 제도는 안정적인 주거와 내 집 마련 기회를 함께 고려하는 이들에게 중요한 대안입니다. … 더 읽기
청약통장 종합저축 전환 시 청약예금, 청약부금, 청약저축의 기존 가입기간과 납입실적이 국민주택과 민영주택에서 각각 어디까지 승계되는지 구체적인 인정 기준을 설명합니다. 청약통장 종합저축 전환 시 기존 가입기간과 납입실적 인정 기준 예전에 개설한 청약예금, 청약부금, 청약저축을 주택청약종합저축으로 전환할 때 가장 중요한 지점은 종전 통장에 쌓여 있던 가입기간과 납입실적이 어떻게 처리되는지 확인하는 일입니다. 결론부터 짚으면, 기존 통장으로 원래 넣을 … 더 읽기
다가구 다세대 건축기준 완화로 거론되는 주택바닥면적 1,000㎡ 미만 확대와 다가구 4층 상향은 현재 시행된 기준인지 입법예고 단계인지 사실관계를 확인합니다. 다가구 다세대 건축기준 완화, 바닥면적 1,000㎡와 4층 상향 지금 바로 적용될까 다세대주택과 다가구주택의 건축 기준이 대폭 완화된다는 소식이 전해지면서 현장에서는 이미 바뀐 기준으로 인허가를 넣을 수 있는지 묻는 경우가 많습니다. 특히 주택으로 쓰이는 바닥면적 한도가 기존 … 더 읽기
안심전세앱 임대인 조회 시 집주인 동의 없이 확인 가능한 HUG 보증이력 항목과 계약 전후 예비 임차인 및 임차인의 필수 요건을 상세히 안내합니다. 안심전세앱 임대인 조회 집주인 동의 없이 확인 가능한 정보 범위와 자격 요건 전세계약을 앞두고 있거나 이미 거주 중인 집의 안전성을 점검할 때, 상대방인 임대인의 보증 사고 이력이나 건전성은 가장 중요하게 살펴보아야 하는 항목입니다. … 더 읽기
토허구역 실거주 유예 대상이 되는 무주택자의 구체적인 자격 요건과 2027년 12월 31일까지 연장된 신청기한을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 토허구역 실거주 유예 신청 대상 무주택자 자격과 연장된 기한 정리 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 주택을 사려면 직접 입주해 사는 것이 기본 원칙입니다. 하지만 이미 임차인이 거주 중인 집은 계약기간이 남아 있어 매수자가 바로 이사를 들어갈 수 없는 현실적인 … 더 읽기
청약 무주택기간 계산 시 만 30세 이전 혼인신고일과 과거 주택 처분 후 무주택자가 된 날을 기준으로 가점 시작일을 정확하게 확인하는 방법입니다. 청약 무주택기간 계산법 만 30세 전 혼인 및 주택 처분 시 시작일 기준 민영주택 일반공급 청약에서 가점을 계산할 때 가장 기본이 되면서도 혼선이 잦은 항목이 바로 무주택기간입니다. 청약가점제는 전체 84점 만점 중 무주택기간에만 최대 … 더 읽기
1주택자 전세대출 DSR 적용 기준을 정리합니다. 지방에 주택을 소유한 차주가 수도권 주택을 임차할 때 DSR 대상 여부와 원금 반영 여부를 구체적으로 안내합니다. 1주택자 전세대출 DSR 지방 1주택 수도권 임차 시 원금까지 계산할까 지방에 주택을 한 채 소유한 상태에서 직장이나 자녀 교육 등의 사유로 수도권 주택을 임차하려는 분들이 가장 혼란스러워하는 부분이 바로 부채상환비율 규제입니다. 결론부터 말씀드리면, … 더 읽기