분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
아파트 분양과 청약통장 1순위 자격, 특별공급, 무순위 청약, 입주자모집공고 일정까지 청약 절차를 정리합니다.
아파트 분양계약 인지세 납부 기준을 완벽 해설합니다. 공급금액 구간별 세액(15만원·35만원), 시행사와 계약자의 분담 구조, 납부기한 및 전자수입인지 발급 방법을 확인하세요. 아파트 청약에 당첨되어 정당계약을 체결할 때 수분양자가 가장 놓치기 쉬운 세금 항목 중 하나가 바로 아파트 분양계약 인지세입니다. 계약금 납부만으로 계약 절차가 끝난다고 생각하기 쉽지만, 부동산 권리의 이전과 창설을 증명하는 계약서를 작성하면 인지세법에 따라 국세인 … 더 읽기
아파트 청약 예비당첨 번호를 받았을 때 실제 계약 기회가 오는 순서와 미계약 물량 동호수 추첨 참가 의사 표시 시점을 정확하게 정리해 드립니다. 아파트 청약에서 예비당첨 번호를 부여받으면 정당당첨자의 계약 결과가 나올 때까지 대기 상태에 들어갑니다. 예비번호가 앞자리라고 해서 바로 계약을 체결하는 것이 아니며, 정당계약 기간 동안 발생하는 부적격자 취소 물량이나 미계약 잔여 물량의 규모에 따라 … 더 읽기
생애최초 특별공급 5년 소득세 납부 요건이 연속 5년인지 통산 기준인지 살펴보고 근로자, 자영업자, 프리랜서의 소득증명 입증 서류를 정리해 드립니다. 생애최초 특별공급을 준비하면서 가장 많은 분들이 멈칫하는 지점이 바로 5년 이상 소득세 납부 요건입니다. 결론부터 말씀드리면, 이 기준은 5년 동안 하루도 빠짐없이 연속으로 세금을 내야 한다는 뜻이 아닙니다. 과거 살면서 소득세를 낸 기간이 통산 5개년도 이상이기만 … 더 읽기
2026년 LH 건설형 임대주택 4,663호 공급 계획 분석. 행복주택과 통합공공임대 공급 유형 구분, 과천, 구리, 의왕, 대구 등 주요 지역 물량을 안내합니다. 한국토지주택공사에서 발표한 2026년 4분기 LH 건설형 임대주택 공급 규모는 전국 16개 단지, 총 4,663호에 달합니다. 무주택 실수요자들의 주거 안정을 돕기 위해 공급되는 이번 물량은 청년층과 신혼부부의 선호도가 높은 행복주택과 다양한 소득 계층을 포용하는 … 더 읽기
청년주택드림 청약통장 소득 7000만원 완화 발표에 따른 현재 가입 가능 여부와 실제 개정 고시 시행일 확인 방법을 상세하게 정리해 드립니다. 기존에 연소득 5,000만원을 초과하여 청년주택드림 청약통장 가입을 포기했던 분들이라면 최근 발표된 기준 완화 소식에 큰 관심을 두고 계실 것입니다. 국토교통부는 가입 문턱을 낮추기 위해 연소득 상한을 7,000만원 이하로 높이는 고시 개정을 추진한다고 발표했습니다. 하지만 발표가 … 더 읽기
2026 대구 10년공공임대 예비입주자 모집 대상인 대곡 호정포레스트, 풍경그린, 옥포 르상트레빌, 테크노폴리스4단지 자격 요건과 중복청약 부적격 기준을 정리합니다. 대구와 경상북도에 거주하는 무주택세대라면 이번에 공급되는 10년공공임대주택 예비입주자 모집 공고를 눈여겨볼 필요가 있습니다. LH에서 발표한 이번 모집은 대구 달서구와 달성군 일대의 4개 공공임대 단지를 대상으로 진행됩니다. 청약통장 가입 여부나 소득, 자산 요건을 보지 않아 진입 장벽이 낮지만, … 더 읽기
아크메르 동탄 청약 1순위 자격 요건을 상세히 정리합니다. 화성시 및 수도권 세대주 기준, 청약통장 24개월 및 예치금, 5년 내 당첨 이력과 2주택 보유 제외 조건을 확인하세요. 이미지 출처 : 포스코이앤씨 경기 화성시 동탄1신도시 반송동 일대에 공급되는 아크메르 동탄 청약 1순위는 화성시나 서울·경기·인천 등 수도권에 거주하는 세대주라면 누구나 신청할 수 있는 것처럼 보이지만, 까다로운 배제 … 더 읽기
고덕강일3단지 토지임대료 매월 부담액(전용 49㎡ 월 42만6,000원, 59㎡ 월 51만1,500원)과 최대 60% 보증금 전환 기준을 상세히 정리해 드립니다. 이미지 출처 : 서울주택도시개발공사(SH) 제공 서울주택도시개발공사(SH)가 공급하는 서울 강동구 강일동 174 일원의 고덕강일3단지는 토지는 공공이 갖고 건물만 수분양자가 취득하는 토지임대부 분양주택입니다. 전용 49㎡가 2억 8,000만 원에서 3억 2,000만 원, 59㎡가 3억 4,000만 원에서 3억 9,000만 원이라는 … 더 읽기
인천계양 A17 신혼희망타운 자격 조건을 정리했습니다. 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족별 무주택·소득·자산 기준과 공급 일정을 확인하세요. 3기 신도시 가운데 첫 입주를 향해 나아가는 인천계양 테크노밸리 A17블록 신혼희망타운이 본청약 일정을 본격적으로 시작합니다. 이번 공급은 전체 463세대 중 공공분양 309세대를 대상으로 진행되며, 2022년 진행된 사전청약 당첨자 몫인 133세대를 제외한 176세대가 신규 신청자 물량으로 배정되어 있습니다. 사전청약 당첨자의 최종 선택 … 더 읽기
아파트 분양계약 중도금 해제 시 계약금 포기만으로 가능한지, 중도금 납부 전후의 법적 효력 차이와 민법상 위약금 감액 기준을 상세히 정리합니다. 아파트 분양계약을 체결하고 중도금을 1회라도 납부했거나 대출이 실행된 상태라면, 계약금만 포기한다고 해서 계약을 일방적으로 해제할 수 없습니다. 분양 시장의 여건 변화나 개인적인 자금 사정으로 인해 계약 유지가 곤란해졌을 때, 흔히 '이미 낸 계약금을 포기하면 계약이 … 더 읽기