분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
도시개발구역과 신도시, 철도·도로 등 교통망 계획, 산업단지 조성, 지역별 공급물량과 시장 동향을 정리합니다.
2026년 7월 1일 기준 결정·공시된 2026 개별공시지가 이의신청 기간(11월 27일까지)과 대상 토지 확인 방법, 신청 자격 및 접수 절차를 명확하게 정리했습니다. 2026년 7월 1일을 기준으로 산정된 개별공시지가가 10월 29일 결정 및 공시되었습니다. 이번 공시는 전국 모든 토지를 대상으로 진행되는 연초 정기 공시와는 성격이 다릅니다. 상반기 동안 분할, 합병, 지목변경 등 토지이동이 발생한 필지에 한정하여 산정된 … 더 읽기
부동산 경매 선순위 임차인 보증금 인수 가능성을 판단하기 위해 전입 및 점유를 통한 대항력 발생 시점과 등기부상 말소기준권리를 비교하는 서류 분석법을 안내합니다. 부동산 경매 절차에서 입찰 가격을 결정할 때 가장 신중하게 검토해야 하는 권리는 바로 주택임차인의 대항력입니다. 낙찰을 통해 소유권을 취득하더라도, 법률상 낙찰자가 기존 임대인의 지위를 그대로 승계하여 보증금을 직접 반환해야 하는 상황이 발생할 수 … 더 읽기
인천계양 3기 신도시 입주 일정이 2026년 12월 A-2, A-3 블록 총 1,285가구를 시작으로 진행됩니다. 입주자 사전점검 시기와 지연 현황을 정리했습니다. 3기 신도시 가운데 가장 먼저 입주민을 맞이하는 곳은 인천계양입니다. 국토교통부의 정례브리핑과 보도 내용에 따르면, 2026년 12월 인천계양의 A-2 블록과 A-3 블록에서 총 1,285가구가 첫 입주를 시작할 예정입니다. 오랜 기간 3기 신도시의 실질적인 공급 신호를 기다려온 … 더 읽기
GTX-B 청학역 개통 시기 사업비 정보를 명확하게 정리했습니다. 행안부 중앙투자심사 통과 경과부터 인천시 전액 부담 2,694억 원, 2034년 초 개통 목표까지 확인해 보세요. 인천 연수구 청학사거리 일원에 들어설 예정인 수도권광역급행철도 B노선 추가 정거장, 가칭 청학역의 추진 계획이 행정안전부 중앙투자심사를 통과하면서 본궤도에 올랐습니다. 인천대입구역과 인천시청역 사이에 위치할 이 역사는 사업비 조달 방식과 개통 목표 시점이 구체화되며 … 더 읽기
종부세 납부유예 신청 조건 핵심 정리. 1세대 1주택자의 나이, 주택 보유기간, 총급여 및 종합소득금액, 세액 요건과 개편안과의 차이점을 명확히 안내합니다. 주택분 종합부동산세 고지서를 받았을 때 당장 목돈을 마련하기 어려운 고령자나 장기보유 1주택자라면 세금 납부 시점을 미룰 수 있는 제도가 마련되어 있습니다. 종부세 납부유예는 세금을 깎아주거나 면제하는 제도가 아니라, 법정 요건을 갖춘 납세자가 담보를 제공하고 주택의 … 더 읽기
신안산선 개통 시기 2026년 12월 및 2028년 개통설의 진실을 정리합니다. 광명 사고 이후 복구 준비 공사 진행 상황과 공식 개통일 미확정 사유를 확인하세요. 수도권 서남부 교통망의 핵심 축으로 기대를 모아온 신안산선 복선전철 사업은 당초 목표였던 2026년 12월 개통이 사실상 불가능해진 상태입니다. 최근 공사 재개 소식이 알려지면서 2028년 개통이 확정된 것처럼 언급되기도 하지만, 현재까지 정부 차원에서 … 더 읽기
재개발 분양신청 기간 현금청산 절차를 정리합니다. 분양신청기간 종료 후 관리처분계획 수립부터 손실보상 협의, 수용재결 기한 및 재신청 예외까지 확인해보세요. 재개발 정비구역 안에서 조합원 분양신청기간을 놓쳤거나 일부러 신청하지 않았을 때, 많은 분들이 하루만 지나도 즉시 모든 권리가 사라지거나 그날로 현금청산이 완료되는 것으로 오해하곤 합니다. 하지만 정비사업의 권리 관계는 그렇게 단순하게 하루아침에 단절되지 않습니다. 분양신청을 하지 않은 … 더 읽기
재개발 세입자 주거이전비 지급대상이 되기 위한 필수 거주기간과 기준시점인 정비계획 주민공람 공고일의 법적 요건을 명확히 정리해 드립니다. 재개발 세입자 주거이전비 지급대상 거주기간과 기준시점 정리 재개발 구역에 거주하는 세입자가 사업 시행으로 이주할 때 법적으로 보호받을 수 있는 권리 중 하나가 바로 재개발 세입자 주거이전비입니다. 주거이전비는 공익사업 성격을 띠는 재개발 정비사업에서 삶의 터전을 옮겨야 하는 거주민의 생활 … 더 읽기
서울 도심복합사업 11곳 신규 후보지가 발표되었습니다. 염창역 남측, 효창공원앞역 북측 등 10개 구역별 계획 가구수와 사업 유형을 정리해 드립니다. 서울 도심복합사업 11곳 신규 후보지 위치와 지역별 계획 가구수 국토교통부가 서울 10개 자치구에서 총 11곳을 서울 도심복합사업 11곳 신규 후보지로 선정했습니다. 이번에 발표된 계획 물량은 약 1만 8천호 규모로, 도심 내 역세권과 저층 노후 주거지를 정비해 … 더 읽기
공공재개발 이주비 이자지원 대상과 제외 조건을 정리했습니다. 1주택 권리자의 거주 이전 및 세입자 임대보증금 반환 대출 지원 여부와 다주택자 제외 기준을 확인하세요. 공공재개발 이주비 이자지원 1주택자 자격과 다주택자 제외 기준 공공재개발 구역의 사업이 본격화되어 주민 이주 단계에 접어들면 가장 먼저 마주하는 고민이 바로 이주 자금 마련입니다. 기존에는 사업시행자가 조달하는 사업비 대출이자 일부를 보전하는 방식이 중심이었으나, … 더 읽기