분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
전세사기 최소보장제 신청조건과 최소지원금 계산 방식을 상세히 안내합니다. 임차보증금의 3분의 1 기준 차감 항목 및 배당요구 누락 시 제외 사유를 확인하세요. 전세사기 피해로 경매나 공매가 끝났음에도 돌려받은 돈이 원래 임차보증금의 3분의 1에 미치지 못한다면, 국가가 그 부족분을 메워주는 최소지원금을 신청할 수 있습니다. 전세사기 최소보장제 신청조건의 핵심은 단순히 보증금의 3분의 1을 일괄 지급하는 것이 아니라, 피해자가 … 더 읽기
신축 아파트 잔금대출 한도 관련 8·13 대책의 집단대출 총량목표 100% 제외 조치와 분양 당시 대출규제를 적용하는 경과규정 기준을 정리합니다. 신축 입주 단지를 앞두고 잔금 마련을 준비할 때 가장 먼저 맞닥뜨리는 걸림돌은 대출 창구의 취급 중단이나 공급 축소였습니다. 특히 연말이나 분기 말로 갈수록 금융회사가 자체적으로 설정한 가계대출 총량 목표를 맞추기 위해 집단대출 심사를 걸어 잠그는 일이 … 더 읽기
청년 특례전세보증 신청조건 한도가 만 39세 이하로 넓어지고 맞벌이 신혼부부를 위한 소득 특례가 적용됩니다. 달라진 자격 요건을 상세히 전해드립니다. 한국주택금융공사(HF)의 무주택 청년 특례전세자금보증 대상 연령이 기존 만 34세 이하에서 만 39세 이하로 전격 확대되었습니다. 그동안 서른 중반을 넘기며 청년 전용 금융 상품의 문턱을 넘지 못했던 무주택 실수요자에게 실질적인 주거 지원 선택지가 추가된 셈입니다. 특히 이번 … 더 읽기
천안아산역 그랑시티 필하우스 청약 일정을 정리했습니다. 특별공급, 1순위, 2순위 접수일부터 당첨자 발표와 정당계약까지의 핵심 일정을 확인하세요. 충남 아산시 배방읍 휴대지구 공동1블럭에 들어서는 천안아산역 그랑시티 필하우스 청약 일정이 본격화되었습니다. 이번 단지는 특별공급을 시작으로 1순위와 2순위 청약 접수가 연이어 진행되며, 당첨자 발표 이후 서류접수와 정당계약까지 촘촘한 일정으로 이어집니다. 청약을 준비할 때는 공급 유형별 접수 날짜를 놓치지 않는 … 더 읽기
등록임대 아파트 양도세 중과배제 2027년 12월 31일 기한 적용 여부와 조정대상지역 매입임대 아파트 매도 조건을 소득세법 시행령 기준으로 상세히 해설합니다. 조정대상지역에 위치한 등록 매입임대 아파트를 보유하고 있다면 매도 시점을 다시 계산해 보아야 합니다. 과거에는 임대의무기간을 채우고 등록이 자동 또는 자진 말소된 이후에도 양도 시점과 무관하게 다주택자 양도세 중과배제 특례를 적용받을 수 있는 것으로 알려져 있었습니다. … 더 읽기
2026년 경기남부 일반 매입임대 218호의 1순위와 2순위 신청 자격 구분, 접수일 준수 원칙, 생계·주거급여 동시 수급자 무보증 임대조건을 상세히 정리합니다. 한국토지주택공사(LH) 경기남부지역본부에서 공급하는 일반 매입임대주택은 도심 내 저소득 계층이 안정적으로 거주할 수 있도록 다세대, 연립, 다가구 주택 등을 매입하여 시세보다 저렴한 조건으로 공급하는 공공임대주택입니다. 이번에 게시된 경기남부 일반 매입임대 공급대상주택은 총 218호 규모로 구성되어 있으며, … 더 읽기
전세계약 종료 후 보증금을 돌려받지 못했을 때 진행하는 임차권등기명령 신청비용과 정확한 신청 가능 시점, 필요 소명자료를 상세히 정리해 드립니다. 전세계약 만기가 다가왔음에도 집주인이 다음 세입자가 구해지지 않았다는 이유로 보증금 반환을 차일피일 미루는 사례가 빈번하게 발생합니다. 새로운 거주지로 이사를 계획했거나 이미 다른 집의 계약금을 치른 세입자 입장에서는 발이 묶여 난감할 수밖에 없습니다. 보증금을 온전히 돌려받지 못한 … 더 읽기
경기남부 든든전세 신청자격 안내입니다. 서울·인천 거주자의 신청 가능 여부와 무주택세대구성원 판단 기준을 구체적으로 확인해 보세요. 경기남부 지역에서 공급되는 한국토지주택공사(LH)의 든든전세 매입임대주택은 거주지역과 주택 소유 상태에 대한 명확한 기준을 충족해야 신청할 수 있습니다. 수도권 거주자인 서울특별시와 인천광역시 주민등록자도 신청이 가능하며, 본인뿐만 아니라 세대구성원 전원이 무주택이어야 한다는 점이 판단의 출발점입니다. 일반적인 공공임대주택과 달리 소득이나 자산 기준을 따지지 … 더 읽기
비수도권 준공 후 미분양 주택 수 제외 요건을 상세히 정리합니다. 소득세법 시행령에 따른 전용면적 85㎡ 이하, 취득가액 7억원 이하, 2027년 12월 31일까지 취득 조건 등 양도세 중과 배제 핵심 기준을 확인하세요. 비수도권 지역의 준공 후 미분양 주택을 취득할 때 다주택자 양도소득세 중과세율 적용에서 해당 주택을 주택 수에서 제외받기 위해서는 소득세법 시행령에서 명시한 면적, 가격, 취득시기 … 더 읽기
건축물 사용승인 신청서류 준비 항목과 허가권자의 설계도서 시공 일치 여부 검사 기준을 단독주택 및 소규모 건축물 신축 절차를 바탕으로 알기 쉽게 정리합니다. 단독주택이나 소규모 건축물의 신축 공사가 끝났다고 해서 곧바로 해당 건물을 사용하거나 입주할 수 있는 것은 아닙니다. 시공사가 공사를 완료했다고 통보해 온 시점과 법적으로 건물을 사용할 수 있게 되는 시점 사이에는 행정적 확인 절차가 … 더 읽기