분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
취득세·재산세·양도세와 주택담보대출, LTV·DSR, 부동산 규제까지 정책과 세금, 대출 기준을 정리합니다.
오피스텔 생애최초 취득세 감면 제도가 발표된 지금, 주거용 오피스텔을 매수하면 바로 세금 감면을 받을 수 있는지 현행 법령과 개편안 진행 일정을 명확하게 정리해 드립니다. 오피스텔 생애최초 취득세 감면, 지금 사면 바로 적용받을 수 있을까 사회초년생이나 1인 가구가 독립을 준비하면서 첫 집으로 주거용 오피스텔을 선택하는 경우가 많습니다. 최근 정부가 생애최초 취득세 감면 대상을 기존 주택에서 주거용 … 더 읽기
신혼부부 보금자리론 소득요건 개편으로 합산 연소득 8,500만원을 넘어도 부부 중 1인 소득이 7,000만원 이하라면 2026년 10월부터 대출 신청이 가능해집니다. 신혼부부 보금자리론 소득요건, 합산 8500만원 넘어도 1인 7000만원 이하면 가능할까 맞벌이 신혼부부가 내 집 마련을 준비할 때 가장 큰 걸림돌 중 하나는 정책대출의 소득 제한이었습니다. 혼인 전에는 각자 무주택자로서 자격 기준을 넉넉하게 맞출 수 있었지만, 혼인신고를 … 더 읽기
종부세 공동명의 1주택 특례 적용 시 지분율이 낮은 배우자도 납세의무자로 선택할 수 있는지, 신청 대상과 신청 기간 기준을 안내합니다. 종부세 공동명의 1주택 특례 지분율 낮은 배우자 납세의무자 선택과 신청 기간 안내 부부가 주택 한 채를 공동으로 소유하고 있을 때 종합부동산세 계산 방식을 두고 많은 고민을 하게 됩니다. 공동명의 상태를 그대로 유지하면 부부가 각자 소유한 지분에 … 더 읽기
HUG 전세보증 임대인 보증금지 기준이 개편되어 HF, SGI 대위변제 미상환 이력까지 통합 확인됩니다. 안심전세앱을 통한 조회 방법을 확인하세요. HUG 전세보증 임대인 보증금지 기준과 안심전세앱 확인 방법 전세계약을 앞두고 주택도시보증공사(HUG)의 전세보증금반환보증 가입을 준비하는 임차인이라면 임대인의 기존 채무 이력을 사전에 반드시 점검해야 합니다. 기존에는 주택도시보증공사 자체 사고 이력 중심으로 심사가 진행되었으나, 제도 개선에 따라 10월 1일 신규 … 더 읽기
9월 재산세 주택 2기분이 7월 납부 후 다시 고지되는 이유와 연세액 20만원 이하 등 9월 고지서가 나오지 않는 기준을 명확하게 정리해 드립니다. 7월에 주택분 재산세를 납부했는데 9월에 관할 지자체에서 또다시 재산세 고지서를 보내오면 세금이 잘못 계산되어 이중으로 청구된 것은 아닌지 의아해하는 경우가 많습니다. 고지서에 적힌 주소와 대상 부동산이 지난번과 같아서 당혹스러움을 느끼기 쉽지만, 이는 행정 … 더 읽기
토지거래허가구역 실거주 유예 신청 자격과 요건을 정리했습니다. 세입자가 있는 주택을 매수하려는 무주택 실수요자의 기준과 대상 주택 요건을 확인하세요. 토지거래허가구역에서 세입자 있는 집을 사려면 누가 실거주 유예를 신청할 수 있을까 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 주택을 매수하려면 관할 구청의 허가를 받아야 합니다. 원칙적으로 토지거래계약허가를 받아 주택을 취득하면 허가 후 4개월 이내에 소유권 이전 등기와 함께 입주하여 직접 거주해야 … 더 읽기
기존에 신청한 종부세 합산배제 재신청 여부를 정리했습니다. 국세청 기준 변동이 없다면 다시 신청하지 않아도 되는 원칙과 예외 상황을 확인하세요. 이전에 이미 합산배제를 정상적으로 신청해 혜택을 받고 있던 분들이라면 매년 가을이 될 때마다 같은 절차를 다시 밟아야 하는지 의문을 갖게 됩니다. 결론부터 짚어보면, 기존에 합산배제를 신청했던 주택이고 그동안 권리관계나 등록 상태에 아무런 변화가 없었다면 2026년에 서류를 … 더 읽기
2026년 9월 동결된 아낌e 보금자리론 기본금리를 만기별(10년 연 4.90%에서 50년 연 5.20%)로 상세히 확인하고 금리 구조를 파악해 보세요. 한국주택금융공사에서 공급하는 장기 고정금리 주택담보대출인 보금자리론의 9월 금리가 전월 수준으로 유지되며 동결되었습니다. 올해 들어 여러 차례 이어진 금리 인상 흐름 이후 추가 인상 없이 유지되고 있으나, 기본금리 수준 자체가 과거보다 높은 구간에 머물러 있어 만기 선택에 따른 … 더 읽기