매매·전월세

토허구역 실거주 유예 대상이 되는 무주택자의 구체적인 자격 요건과 2027년 12월 31일까지 연장된 신청기한을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 토허구역 실거주 유예 신청 대상 무주택자 자격과 연장된 기한 정리 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 주택을 사려면 직접 입주해 사는 것이 기본 원칙입니다. 하지만 이미 임차인이 거주 중인 집은 계약기간이 남아 있어 매수자가 바로 이사를 들어갈 수 없는 현실적인 … 더 읽기

이사 당일 주택 인도와 전입신고를 마쳤을 때 법적 효력이 당일 생기는지 다음 날 생기는지 전입신고 대항력 효력시점 기준을 상세히 확인해보세요. 전입신고 대항력 효력시점, 오늘 이사하면 당일 생길까 다음 날 생길까 새 집으로 이사를 마치고 주민센터를 방문하거나 온라인을 통해 전입신고를 끝내고 나면 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 권리가 바로 갖추어졌다고 생각하기 쉽습니다. 실제로 이사 당일에 잔금을 … 더 읽기

새롭게 발표된 청년 보편형 전세임대 조건 총정리. 만 19세에서 39세 무주택 청년을 위한 본인 소득 140% 이하, 자산 5.1억원 이하 기준과 수도권 최대 2.4억원 지원한도를 상세히 확인하세요. 청년 보편형 전세임대 조건, 소득·자산 기준과 최대 2.4억 지원한도 독립을 준비하거나 거주지를 옮겨야 하는 청년층에게 보증금 마련은 늘 무거운 과제입니다. 특히 서울과 수도권의 전세 가격이 지속적으로 높게 형성되면서 … 더 읽기

묵시적 갱신 중도해지 시 세입자가 통보했다고 즉시 계약이 종료될까요? 주택임대차보호법상 3개월 효력 발생 기준과 통보 도달일을 명확히 정리해 드립니다. 묵시적 갱신 중도해지 세입자가 알리면 즉시 계약 끝날까 전세나 월세 계약 만기가 지났는데도 집주인과 세입자 모두 아무런 말이 없어 계약이 자연스럽게 이어지는 경우가 많습니다. 이를 법률상 묵시적 갱신이라고 부릅니다. 기존 계약과 동일한 조건으로 다시 임대차가 이루어진 … 더 읽기

공인중개사 임장비 요구, 과연 계약이 성립하지 않아도 내야 할까요? 현행 공인중개사법 규정과 법정 실비 기준을 바탕으로 지급 의무 여부를 상세히 정리해 드립니다. 공인중개사 임장비 요구, 계약이 성립하지 않았을 때 지급 의무가 있을까 부동산을 통해 집을 여러 곳 둘러보고 비교하는 과정은 주거지를 선택할 때 자연스럽게 거치는 단계입니다. 집의 채광이나 소음, 주변 환경은 사진이나 수치만으로 파악하기 어렵기 … 더 읽기

부동산 불법광고 확인 방법 안내. 단독주택·융자금 없음 광고 매물의 건축물대장 실제 용도, 위반건축물 표기, 등기부등본 근저당 확인 기준을 정리했습니다. 부동산 매물 광고에서 단독주택이라 안내되어 있거나 융자금이 전혀 없다고 적혀 있어도, 실제 계약 단계에서 전혀 다른 사실이 드러나는 사례가 지속적으로 발생하고 있습니다. 온라인 플랫폼이나 현수막 등에 게시된 홍보 문구는 매도인이나 임대인의 일방적인 주장일 수 있으므로, 계약서에 … 더 읽기