분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
기본형건축비 인상 분양가 반영 기준을 정리했습니다. 기본형건축비가 4.07% 올랐을 때 새 아파트 분양가도 같은 비율로 오르는지 산정 공식을 통해 확인하세요. 기본형건축비 4.07% 인상되면 새 아파트 분양가도 똑같이 오를까 분양가상한제가 적용되는 주택 단지의 기본형건축비가 4.07% 인상된다는 고시가 나오면서, 분양을 기다리는 예비 청약자들 사이에서는 실제 분양가도 정확히 그 비율만큼 뛰어오르는 것인지에 대한 의문이 커지고 있습니다. 결론부터 짚어보자면, … 더 읽기
토지거래허가구역 실거주 유예 신청 자격과 요건을 정리했습니다. 세입자가 있는 주택을 매수하려는 무주택 실수요자의 기준과 대상 주택 요건을 확인하세요. 토지거래허가구역에서 세입자 있는 집을 사려면 누가 실거주 유예를 신청할 수 있을까 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 주택을 매수하려면 관할 구청의 허가를 받아야 합니다. 원칙적으로 토지거래계약허가를 받아 주택을 취득하면 허가 후 4개월 이내에 소유권 이전 등기와 함께 입주하여 직접 거주해야 … 더 읽기
총 663세대로 공급되는 인천계양 A6 본청약의 59㎡, 84㎡ 주택형별 실제 분양가와 특별공급, 일반공급, 사전청약 당첨자 청약 일정을 최신 LH 공고 기준으로 상세히 알아봅니다. 인천계양 A6 본청약 59㎡·84㎡ 분양가 및 세부 조건 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A-6블록 공공분양주택 입주자모집공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 총 663세대 규모로 진행되며, 신혼부부와 생애최초 등 특별공급 물량은 물론 일반공급과 과거 사전청약 당첨자의 … 더 읽기
2026년 9월 본공사에 착수한 GTX-C 착공 개통시기와 노선 정보를 정리했습니다. 덕정, 수원에서 서울 도심까지 단축되는 이동시간과 실제 준공 목표 시점을 확인해보세요. GTX-C 착공 개통시기 완벽 분석: 언제부터 탈 수 있을까? 수도권 남북을 가로지르는 광역급행철도 GTX-C가 오랜 기다림 끝에 마침내 실제 공사 단계에 진입했습니다. 사업 지연 소식에 답답함을 느끼셨던 분들도 많았을 텐데, 국토교통부 기준 2026년 9월 … 더 읽기
정비사업 제도개선의 현재 추진 현황을 기준으로 재건축·재개발에서 이미 시행 중인 내용과 검토 단계 제도를 구분하고, 사업기간에 어떤 영향을 줄 수 있는지 정리한 글입니다. 정비사업 제도개선, 재건축·재개발 사업기간에 어떤 영향을 줄 수 있나 재건축·재개발 현장에서 가장 민감한 질문 중 하나는 결국 이겁니다. 무엇이 이미 바뀌었고, 무엇은 아직 논의 단계인지, 그리고 그 변화가 실제 사업기간을 얼마나 줄일 … 더 읽기
3기 신도시 광역교통대책의 현재 진행상황과 앞으로 달라질 점을 사업별로 정리했습니다. 공식자료에서 확인된 내용만 바탕으로 입주 전 교통 변화의 핵심을 확인하세요. 3기 신도시 광역교통대책, 지금 궁금한 건 결국 하나입니다. 입주 시점에 실제로 체감할 교통 개선이 어디까지 와 있느냐는 점입니다. 이 질문에 답하려면 계획 발표 자체보다 사업별 현재 단계가 더 중요합니다. 이미 운영이 확대된 수단이 있는지, 공사가 … 더 읽기
2026년 11월 12일부터 시행되는 건축법 일조 이격거리 개정 기준을 정리했습니다. 전용·일반주거지역 건축물의 정북방향 대지경계선 높이별 법정 이격거리와 지자체 조례 확인 필요성을 확인하세요. 전용주거지역이나 일반주거지역 안에서 건물을 지으려고 설계도를 검토하다 보면 상층부 면적이 급격하게 줄어드는 상황을 마주하게 됩니다. 건물을 올릴 수 있는 법정 용적률이 충분히 남아있음에도 불구하고, 북쪽에 맞닿은 이웃 대지의 햇빛을 가리지 않도록 정북방향 대지경계선에서 … 더 읽기
전세보증금반환보증 가입조건 중 신규 및 갱신 전세계약별 HUG 보증 신청기한과 수도권 7억, 지방 5억 원 보증금 한도 요건을 상세히 전해드립니다. HUG 전세보증금반환보증 가입조건과 신청기한이 중요한 이유 전세계약을 체결하고 거주하는 동안 세입자에게 가장 큰 관심사는 만기 시 보증금을 안전하게 돌려받을 수 있는지 여부입니다. 주택도시보증공사에서 취급하는 전세보증금반환보증 가입조건을 미리 점검해야 하는 이유도 바로 여기에 있습니다. 임대차 계약 … 더 읽기
기존에 신청한 종부세 합산배제 재신청 여부를 정리했습니다. 국세청 기준 변동이 없다면 다시 신청하지 않아도 되는 원칙과 예외 상황을 확인하세요. 이전에 이미 합산배제를 정상적으로 신청해 혜택을 받고 있던 분들이라면 매년 가을이 될 때마다 같은 절차를 다시 밟아야 하는지 의문을 갖게 됩니다. 결론부터 짚어보면, 기존에 합산배제를 신청했던 주택이고 그동안 권리관계나 등록 상태에 아무런 변화가 없었다면 2026년에 서류를 … 더 읽기
2026년 9월 동결된 아낌e 보금자리론 기본금리를 만기별(10년 연 4.90%에서 50년 연 5.20%)로 상세히 확인하고 금리 구조를 파악해 보세요. 한국주택금융공사에서 공급하는 장기 고정금리 주택담보대출인 보금자리론의 9월 금리가 전월 수준으로 유지되며 동결되었습니다. 올해 들어 여러 차례 이어진 금리 인상 흐름 이후 추가 인상 없이 유지되고 있으나, 기본금리 수준 자체가 과거보다 높은 구간에 머물러 있어 만기 선택에 따른 … 더 읽기