전세계약 잔금 전 근저당·가압류 발생 시 등기부 대조 항목과 보증금 순위 위험
전세계약 잔금 전 근저당이나 가압류가 설정되었을 때 계약 당시 등기부와 대조해야 할 핵심 항목과 보증금 우선순위에 미치는 위험을 정리했습니다. 전세계약을 체결하고 잔금일을 기다리는 동안 집주인의 권리관계가 그대로 유지될 것이라고 생각하기 쉽습니다. 그러나 임대차계약 체결일부터 잔금 지급일까지 짧게는 수주일에서 길게는 두 달 이상의 공백이 발생하며, 이 사이에 부동산 등기부에는 임차인이 예상하지 못한 권리변동이 일어날 수 있습니다. … 더 읽기