부동산 중개보수

전세 중도퇴실 복비 부담 주체는 법적으로 누구일까요? 공인중개사법 제32조에 따른 법정 의무자와 조기 퇴거 합의 조건의 차이, 특약 판단 기준을 상세히 정리합니다. 약정된 전세계약 기간이 남아 있는 상태에서 세입자가 개인 사정으로 먼저 이사를 결정하게 되면, 대부분의 임대인은 새로운 임차인을 구하기 위한 중개보수를 기존 세입자가 내야 한다고 요구합니다. 부동산 거래 관행이라는 이름으로 자연스럽게 통용되다 보니, 세입자 … 더 읽기

월세 중개보수 계산 시 왜 보증금에 월세 100배를 먼저 더하고, 5천만원 미만일 때 다시 70배로 계산하는지 정확한 산정 순서와 기준을 설명합니다. 월세 계약을 진행할 때 지불해야 하는 중개보수는 보증금과 월세를 단순히 합산한 금액으로 매겨지지 않습니다. 공인중개사법 시행규칙에 따라 보증금 외에 매달 내는 차임이 있는 주택 임대차의 경우, 보증금에 월세의 100배를 곱한 금액을 합산하여 거래금액을 산정합니다. … 더 읽기