장기보유특별공제

다주택 양도세 중과 경과조치 적용 기준을 상세히 정리합니다. 2026년 5월 9일 이전 계약 체결자의 11월 잔금 지급 시 지역별 4개월 및 6개월 기한과 세액 차이를 확인하세요. 다주택자에 대한 양도소득세 중과 유예가 종료된 이후, 이전에 체결한 부동산 매매계약의 잔금을 치르는 과정에서 세금 계산을 둘러싼 혼선이 적지 않습니다. 특히 2026년 5월 9일까지 매매계약서를 작성하고 계약금 지급을 마친 … 더 읽기

주택 용도변경 양도세 보유기간 산정 방식을 다룬 정부 세제개편안의 장기보유특별공제 계산 구조와 실거주 기간 합산 기준을 알기 쉽게 정리합니다. 주거용 건물을 상가나 근린생활시설, 사무실 등 주택 외 용도로 전환하여 매도할 때 적용되는 세무 계산 방식에 큰 변화가 예고되어 있습니다. 현행 세법에서는 취득일부터 양도일까지의 전체 기간을 바탕으로 장기보유특별공제를 산정해 왔으나, 정부가 발표한 세제개편안에서는 이를 실제 주택으로 … 더 읽기