분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
9월 재산세 주택 2기분이 7월 납부 후 다시 고지되는 이유와 연세액 20만원 이하 등 9월 고지서가 나오지 않는 기준을 명확하게 정리해 드립니다. 7월에 주택분 재산세를 납부했는데 9월에 관할 지자체에서 또다시 재산세 고지서를 보내오면 세금이 잘못 계산되어 이중으로 청구된 것은 아닌지 의아해하는 경우가 많습니다. 고지서에 적힌 주소와 대상 부동산이 지난번과 같아서 당혹스러움을 느끼기 쉽지만, 이는 행정 … 더 읽기
부동산 불법광고 확인 방법 안내. 단독주택·융자금 없음 광고 매물의 건축물대장 실제 용도, 위반건축물 표기, 등기부등본 근저당 확인 기준을 정리했습니다. 부동산 매물 광고에서 단독주택이라 안내되어 있거나 융자금이 전혀 없다고 적혀 있어도, 실제 계약 단계에서 전혀 다른 사실이 드러나는 사례가 지속적으로 발생하고 있습니다. 온라인 플랫폼이나 현수막 등에 게시된 홍보 문구는 매도인이나 임대인의 일방적인 주장일 수 있으므로, 계약서에 … 더 읽기
시흥하중 A-4 잔여세대 총 61가구의 55㎡ 및 56㎡ 주택형별 공급 물량과 평균 분양가격을 명확하게 정리해 드립니다. 시흥하중 A-4 잔여세대 55형 56형 공급 규모와 평균 분양가격 분석 수도권 서남부에서 신혼부부 맞춤형 주거지를 고민할 때 시흥하중 공공주택지구는 눈여겨볼 만한 선택지로 꼽힙니다. 이번에 모집하는 시흥하중 A-4 잔여세대는 총 61세대로 구성되며, 주택형은 전용면적 55㎡형과 56㎡형 두 가지 타입으로 공급됩니다. … 더 읽기
전월세 신고제 신고대상 기준을 명확하게 정리했습니다. 보증금 6천만 원이나 월세 30만 원일 때 대상에 해당하는지, 이상과 초과의 정확한 차이를 확인하세요. 전월세 계약을 체결하고 나면 반드시 확인해야 하는 절차가 바로 주택 임대차 계약 신고입니다. 많은 분들이 이사를 앞두고 계약서를 작성하면서 본인의 계약이 신고 대상에 들어가는지, 특히 보증금이 딱 6천만 원이거나 월세가 정확히 30만 원인 경우에도 행정기관에 … 더 읽기
기본형건축비 인상 분양가 반영 기준을 정리했습니다. 기본형건축비가 4.07% 올랐을 때 새 아파트 분양가도 같은 비율로 오르는지 산정 공식을 통해 확인하세요. 기본형건축비 4.07% 인상되면 새 아파트 분양가도 똑같이 오를까 분양가상한제가 적용되는 주택 단지의 기본형건축비가 4.07% 인상된다는 고시가 나오면서, 분양을 기다리는 예비 청약자들 사이에서는 실제 분양가도 정확히 그 비율만큼 뛰어오르는 것인지에 대한 의문이 커지고 있습니다. 결론부터 짚어보자면, … 더 읽기
토지거래허가구역 실거주 유예 신청 자격과 요건을 정리했습니다. 세입자가 있는 주택을 매수하려는 무주택 실수요자의 기준과 대상 주택 요건을 확인하세요. 토지거래허가구역에서 세입자 있는 집을 사려면 누가 실거주 유예를 신청할 수 있을까 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 주택을 매수하려면 관할 구청의 허가를 받아야 합니다. 원칙적으로 토지거래계약허가를 받아 주택을 취득하면 허가 후 4개월 이내에 소유권 이전 등기와 함께 입주하여 직접 거주해야 … 더 읽기
총 663세대로 공급되는 인천계양 A6 본청약의 59㎡, 84㎡ 주택형별 실제 분양가와 특별공급, 일반공급, 사전청약 당첨자 청약 일정을 최신 LH 공고 기준으로 상세히 알아봅니다. 인천계양 A6 본청약 59㎡·84㎡ 분양가 및 세부 조건 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 내 A-6블록 공공분양주택 입주자모집공고가 발표되었습니다. 이번 공급은 총 663세대 규모로 진행되며, 신혼부부와 생애최초 등 특별공급 물량은 물론 일반공급과 과거 사전청약 당첨자의 … 더 읽기
2026년 9월 본공사에 착수한 GTX-C 착공 개통시기와 노선 정보를 정리했습니다. 덕정, 수원에서 서울 도심까지 단축되는 이동시간과 실제 준공 목표 시점을 확인해보세요. GTX-C 착공 개통시기 완벽 분석: 언제부터 탈 수 있을까? 수도권 남북을 가로지르는 광역급행철도 GTX-C가 오랜 기다림 끝에 마침내 실제 공사 단계에 진입했습니다. 사업 지연 소식에 답답함을 느끼셨던 분들도 많았을 텐데, 국토교통부 기준 2026년 9월 … 더 읽기
정비사업 제도개선의 현재 추진 현황을 기준으로 재건축·재개발에서 이미 시행 중인 내용과 검토 단계 제도를 구분하고, 사업기간에 어떤 영향을 줄 수 있는지 정리한 글입니다. 정비사업 제도개선, 재건축·재개발 사업기간에 어떤 영향을 줄 수 있나 재건축·재개발 현장에서 가장 민감한 질문 중 하나는 결국 이겁니다. 무엇이 이미 바뀌었고, 무엇은 아직 논의 단계인지, 그리고 그 변화가 실제 사업기간을 얼마나 줄일 … 더 읽기
3기 신도시 광역교통대책의 현재 진행상황과 앞으로 달라질 점을 사업별로 정리했습니다. 공식자료에서 확인된 내용만 바탕으로 입주 전 교통 변화의 핵심을 확인하세요. 3기 신도시 광역교통대책, 지금 궁금한 건 결국 하나입니다. 입주 시점에 실제로 체감할 교통 개선이 어디까지 와 있느냐는 점입니다. 이 질문에 답하려면 계획 발표 자체보다 사업별 현재 단계가 더 중요합니다. 이미 운영이 확대된 수단이 있는지, 공사가 … 더 읽기