위반건축물 건축물대장 확인 다가구 다세대 매수 전 표기 위치와 점검 항목
다가구·다세대주택을 매수하기 전에는 건축물대장의 위반건축물 표시와 변동사항란을 확인하고, 기재된 용도·층별 현황을 실제 사용 상태와 비교해야 합니다. 대장에 현재 위반 표시가 없더라도 미적발 위반 여부까지 보증하는 것은 아닙니다. 부동산 매매 계약을 진행할 때 등기사항증명서(등기부등본)에 근저당이나 가압류가 없다는 사실만 확인하고 안심하는 경우가 적지 않습니다. 그러나 건물의 물리적 상태와 법적 적법성을 증명하는 서류는 등기부가 아니라 건축물대장입니다. 다가구주택, 다세대주택(빌라), … 더 읽기