분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
재개발 재건축 공사비 검증 의무 기준을 알기 쉽게 정리합니다. 시공자 선정 시점에 따라 달라지는 10%와 5% 증액 요건 및 생산자물가상승률 제외 기준을 확인해 보세요. 정비사업 현장에서 공사비 갈등이 이어지면서 조합이 시공사의 증액 요구를 그대로 수용해야 하는지, 아니면 법적으로 공사비 검증을 거쳐야 하는지에 대한 기준을 명확히 알아두는 것이 무엇보다 중요해졌습니다. 흔히 공사비가 10% 이상 오를 때만 … 더 읽기
투기과열지구 내 재개발 및 재건축 정비사업의 조합원 지위양도 제한 시점을 도시 및 주거환경정비법 규정 기준으로 상세히 정리해 드립니다. 투기과열지구 안에서 정비사업 구역의 부동산을 매수할 때 가장 먼저 확인해야 하는 기준은 바로 조합원 지위양도 제한 시점입니다. 일반적인 부동산 매매와 달리, 정비사업 구역에서는 매매계약서를 정상적으로 작성하고 소유권이전등기까지 마쳤다고 해서 새 아파트를 분양받을 수 있는 조합원 자격이 당연히 … 더 읽기
재개발 조합설립 동의율 70% 완화 방안의 실제 시행 여부와 현재 인가 신청에 요구되는 법정 동의 요건을 명확하게 정리해 드립니다. 정부가 주택 공급 속도를 높이기 위해 발표한 대책에는 재개발사업의 문턱을 낮추는 방안이 포함되어 큰 주목을 받았습니다. 그중에서도 핵심으로 꼽히는 대목이 바로 재개발 조합설립 동의율 70%로의 완화안입니다. 기존에 요구되던 높은 주민 동의 문턱을 낮추겠다는 구상인 만큼, 사업을 … 더 읽기
재개발 조합설립 동의율이 이미 70%로 낮아졌는지 궁금하셨나요? 현행 도시정비법 제35조에 따른 75% 법정 요건과 국회 심사 중인 개정안의 차이를 명확히 정리해 드립니다. 재개발 조합설립 동의율 70% 적용 여부와 현행 75% 법정 기준 재개발 구역에서 사업을 추진할 때 가장 중요하면서도 넘기 어려운 문턱이 바로 조합설립을 위한 주민 동의입니다. 정비사업 관련 소식을 접하다 보면 조합설립 요건이 완화되어 … 더 읽기