안산신길2 B-1 공공분양 74㎡ 84㎡ 세대수와 11월 청약 일정 정리

안산신길2 B-1 공공분양은 전용 74㎡ 80세대와 84㎡ 307세대, 총 387세대를 공급합니다. 2026년 11월 청약 접수일은 사전청약 당첨자·특별공급·일반공급별로 다르고, 당첨자 발표는 11월 30일입니다.

한국토지주택공사(LH)의 안산신길2지구 B-1블록 공공분양주택 입주자모집공고가 게시되면서 세부적인 공급 규모와 접수 일정에 관심이 집중되고 있습니다. 이번에 공급되는 안산신길2 B-1 공공분양 단지는 총 387세대로 조성되며, 실수요자들의 선호도가 높은 중형 평형인 전용면적 74㎡와 84㎡ 두 가지 평형으로만 구성된 것이 특징입니다.

공공분양 청약은 민간분양과 달리 공급 유형별로 접수 일자가 세분화되어 진행되므로, 신청자가 배정된 세대수와 본인에게 해당하는 정확한 접수일을 미리 파악하는 과정이 필수적입니다. 이번 공급의 타입별 공급 물량과 11월 청약 접수 세부 일정, 그리고 당첨자 확인 시점까지 순서대로 살펴보겠습니다.

안산신길2 B-1 공공분양 74㎡ 및 84㎡ 공급 세대수 분석

안산신길2지구 B-1블록에 들어서는 주택은 지하 2층에서 지상 최고 20층 규모로 계획되어 있으며, 전체 387세대가 전용면적 74㎡와 84㎡로 배정되었습니다. 평형별 세대수를 나누어 살펴보면 전용 74㎡는 총 80세대, 전용 84㎡는 총 307세대가 공급됩니다.

전용 74㎡는 단일 타입인 74A 타입 80세대로 공급되는 반면, 주력 평형인 전용 84㎡는 평면 구조에 따라 A·B·D·G·H·I·J의 7개 세부 타입으로 나뉩니다. 판상형 구조와 타워형 구조뿐만 아니라 희소성이 높은 복층형 구조까지 포함되어 있는 점이 특징입니다.

전용 84㎡ 세부 타입별 세대수를 확인해 보면 다음과 같습니다.

• 84A 타입: 110세대
• 84B 타입: 112세대
• 84D 타입: 62세대
• 84G 타입: 6세대
• 84H 타입: 5세대
• 84I 타입: 4세대
• 84J 타입: 8세대 (복층형)

가장 많은 세대수를 차지하는 타입은 84B 타입(112세대)과 84A 타입(110세대)이며, 판상형 특화 평면인 84D 타입 역시 62세대로 안정적인 물량이 배정되어 있습니다. 특히 84J 타입의 경우 8세대 한정으로 복층 구조가 적용되어 차별화된 주거 공간을 원하는 청약 대기자들의 선택 폭을 넓혔습니다.

분양 가격의 경우 동, 층, 타입에 따라 차이가 존재하지만 대표적인 전용 74㎡의 평균 분양가는 약 5억 429만 원 수준으로 형성되어 있습니다. 이는 공공택지 분양가상한제가 적용된 금액으로, 층별 세부 확정 분양가는 최종 모집공고문의 동호별 공급금액 표를 통해 개별적으로 확인해야 합니다.

11월 공급 유형별 청약 접수 일정

안산신길2 B-1 공공분양의 청약 접수는 11월 9일에서 11월 18일 범위에서 진행됩니다. 주의해야 할 점은 11월 9일에서 18일이 모든 신청자에게 동일하게 열려 있는 기간이 아니라는 사실입니다. 공공분양의 특성상 사전청약 당첨자, 특별공급 신청자, 일반공급 신청자의 접수일이 엄격히 구분되어 있습니다.

청약 신청은 LH청약플러스를 통해 인터넷으로 접수하며, 세부 유형별 접수 기간은 다음과 같이 운영됩니다.

1. 사전청약 당첨자 본청약 접수
   기존에 사전청약에 당첨되었던 대상자의 본청약 신청은 11월 9일에 가장 먼저 시작됩니다. 사전청약 당첨자는 배정된 기한 내에 반드시 신청을 완료해야 지위를 유지할 수 있습니다.

2. 특별공급 접수
   다자녀가구, 신혼부부, 생애최초, 노부모부양, 기관추천 등 특별공급 자격을 갖춘 대상자의 청약 접수는 11월 16일에서 11월 17일까지 양일간 진행됩니다. 본인의 해당 특별공급 세부 자격 요건을 미리 점검하고 기간 내에 접수를 마쳐야 합니다.

3. 일반공급 접수
   일반공급 대상자는 특별공급 접수가 마감된 이후인 11월 18일에 신청을 진행합니다. 청약통장 인정금액 및 납입 횟수 등을 기준으로 순위별 경쟁이 발생하므로 본인의 순위 조건을 정확히 확인해야 합니다.

모든 청약 접수는 지정된 일자의 정해진 시간 내에 온라인으로 완료되어야 하므로 마감 시점에 임박하여 서두르지 않도록 사전 인증서 준비와 청약 통장 점검을 마쳐두는 것이 안전합니다.

당첨자 확인 일정 및 서류 제출 계획

11월 18일 일반공급 접수까지 모든 청약 신청이 마감되면 한국토지주택공사는 자격 요건 전산 검증과 추첨 과정을 거쳐 최종 당첨자 및 예비입주자를 선정합니다.

당첨자 확인은 공식 접수처인 LH청약플러스에 로그인하여 개별 조회할 수 있으며, 당첨자 발표일 이후 일정 기간 동안 서류 제출 안내가 이루어집니다. 공공분양은 당첨자로 발표된 이후에도 제출된 증빙 서류를 통해 무주택 여부, 세대원 구성, 소득 및 자산 기준 등을 정밀 검증하는 절차를 거치게 됩니다.

서류 심사에서 부적격 판정을 받을 경우 당첨이 취소될 뿐만 아니라 향후 일정 기간 청약 신청에 제한을 받을 수 있으므로, 당첨자 확인 후 공고된 서류 제출 기한 내에 누락 없이 정확한 서류를 제출해야 합니다. 정당 당첨자의 서류 접수 및 검증이 완료되면 이후 안내되는 공식 계약 체결 기간에 최종 분양 계약을 체결하게 됩니다.

입주 예정 시점과 신청 시 유의사항

안산신길2지구 B-1블록의 입주 예정 시기는 공고상 2029년 8월 예정으로 표기되어 있습니다. 이는 공사 진행 여건, 인허가 과정, 기상 조건 등에 따라 변동될 수 있는 공고상 예정일이며 확정된 입주일이 아니므로 장기적인 자금 계획과 이사 일정을 수립할 때 이를 고려해야 합니다.

단지 내에는 어린이집, 작은도서관, 피트니스 및 GX룸, 경로당 등 다양한 입주민 편의 시설이 들어설 계획이며, 지하철 4호선과 수인분당선 신길온천역 및 고속도로 접근성을 갖춘 입지로 평가받고 있습니다. 도보권 내 교육 시설과 인근 상업시설 이용이 가능한 생활권이 형성될 전망입니다.

이번 공급에서 74㎡와 84㎡ 타입 중 어떤 평형을 선택할 것인지는 세대원 수뿐만 아니라 배정 물량에 따른 경쟁률을 함께 고려하여 판단하는 것이 합리적입니다. 84㎡는 공급 물량이 307세대로 많지만 세부 타입이 7개로 나뉘어 있으므로, 타입별 구조와 가구원 특성을 종합적으로 비교한 후 접수 전략을 세우는 접근이 바람직합니다.

자주 묻는 질문