분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
2026 든든전세주택 신청조건을 정리했습니다. 서울과 경기 지역 LH 든든전세에 지원할 수 있는 무주택세대구성원 자격과 거주지역, 소득 및 자산 배제 기준을 명확히 확인하세요. 2026 든든전세주택 신청조건 서울 경기 무주택과 거주요건 소득기준 정리 수도권 공공임대 시장에서 공급되는 한국토지주택공사(LH)의 든든전세주택은 소득과 자산 요건을 일절 보지 않고 무주택 요건과 거주지역 기준만으로 입주자를 선정합니다. 기존 매입임대주택이나 행복주택이 전년도 도시근로자 가구원수별 … 더 읽기
공공재개발 이주비 이자지원 대상과 제외 조건을 정리했습니다. 1주택 권리자의 거주 이전 및 세입자 임대보증금 반환 대출 지원 여부와 다주택자 제외 기준을 확인하세요. 공공재개발 이주비 이자지원 1주택자 자격과 다주택자 제외 기준 공공재개발 구역의 사업이 본격화되어 주민 이주 단계에 접어들면 가장 먼저 마주하는 고민이 바로 이주 자금 마련입니다. 기존에는 사업시행자가 조달하는 사업비 대출이자 일부를 보전하는 방식이 중심이었으나, … 더 읽기
2026년 서울 도심 공공주택 복합사업 후보지 11곳이 새롭게 발표되었습니다. 역세권과 저층주거지 구역별 위치, 사업유형, 예상 공급호수를 확인하세요. 서울 도심 공공주택 복합사업 후보지 11곳 위치와 유형별 공급호수 국토교통부가 서울 시내 주민제안 44곳을 검토하여 10개 자치구에서 총 11곳의 서울 도심 공공주택 복합사업 후보지를 새롭게 선정했습니다. 이번에 지정된 후보지를 통해 계획된 전체 공급 규모는 약 1만 8천 호 … 더 읽기
건축물 용도변경 허가 신고 구분의 핵심인 9개 시설군 이동 방향과 건축물대장 기재변경 기준, 주차·소방 등 관계법령 적합성 요건을 상세히 해설합니다. 건축물 용도변경 허가 신고 기준 시설군 구분으로 정리 건축물의 현재 쓰임새를 다른 용도로 바꾸고자 할 때 가장 먼저 마주하는 기준은 건축법 제19조에 규정된 9개 시설군의 순서입니다. 현행 건축법상 건축물의 용도는 위험도, 구조, 안전, 피난 등의 … 더 읽기
2027 분당 특별정비구역 1만호 선정을 위한 제안 주체 자격과 토지등소유자 과반수 동의율, 5월 자문 및 7월 본안 접수 등 세부 일정을 정리했습니다. 2027 분당 특별정비구역 1만호 선정을 위한 구체적인 추진 일정과 제안 기준이 명확해졌습니다. 분당 내 재건축을 추진 중인 구역이라면 누가 구역 지정을 제안할 수 있는지, 주민 동의는 어느 수준까지 갖춰야 하는지, 그리고 자문과 본안 … 더 읽기
2026년 12월 17일부터 시행되는 특정건축물 정리에 관한 특별조치법에 따른 위반건축물 양성화 대상 주택 유형(다세대, 단독, 다가구, 근생빌라)과 면적 기준, 제외 구역을 상세히 정리해 드립니다. 2026년 12월 17일부터 시행되는 특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률 제21820호)에 따라, 기존에 적법한 사용승인을 받지 못했던 특정 건축물에 대해 한시적으로 사용승인을 받을 수 있는 절차가 열립니다. 흔히 시장에서 위반건축물 양성화 대상이라 부르는 … 더 읽기
고급주택 취득세 중과 기준의 현행 9억원 시가표준액 요건과 단독 331㎡, 공동 245㎡ 면적 기준이 2027년 개편안에서 어떻게 바뀌는지 비교 정리합니다. 부동산을 취득할 때 가장 주의해야 하는 세금 항목 중 하나가 바로 사치성 재산에 부과되는 취득세 중과세입니다. 일반 주택의 취득세율이 취득가액에 따라 1%에서 3% 수준으로 책정되는 것과 달리, 지방세법상 고급주택으로 분류되는 순간 중과기준세율(2%)의 4배인 8%포인트가 가산되어 … 더 읽기
조정대상지역 일시적 2주택 처분기한 판정 기준을 정리했습니다. 2026년 8월 3일 이전 신규주택 계약 및 계약금 지급 여부와 8월 4일 이후 취득 시 처분기한 2년과 3년의 차이를 확인하세요. 조정대상지역에서 기존 주택을 보유한 상태로 새로운 주택을 매수할 때 가장 먼저 확인해야 하는 핵심은 종전주택 처분기한이 2년인지 3년인지에 대한 기준입니다. 결론부터 짚어보면, 2026년 8월 3일 이전에 조정대상지역 내 … 더 읽기
전세권 설정 확정일자 차이를 중심으로 집주인 동의 여부, 등기 절차, 민법상 물권과 주택임대차보호법상 대항력 및 우선변제권 성립 요건을 명확히 비교 분석합니다. 전세권 설정 확정일자 차이 집주인 동의와 등기 및 대항요건 비교 주택 전세 계약을 체결할 때 보증금을 안전하게 지키기 위한 수단으로 전세권 설정등기와 확정일자 중 무엇을 선택해야 할지 고민하는 경우가 많습니다. 두 제도는 보증금 회수를 … 더 읽기
계약갱신요구권 실거주 요건과 집주인 또는 직계존비속 거주 시 법적으로 인정되는 정당한 갱신거절 기준 및 통보 절차를 상세히 정리해 드립니다. 계약갱신요구권 실거주 요건과 집주인의 법정 갱신거절 기준 주택임대차보호법 제6조의3에 따르면 임차인은 1회에 한하여 2년의 계약갱신을 요구할 수 있는 법적 권리를 가집니다. 임대인이 이 요구를 합법적으로 거절하려면 법에서 정한 명확한 거절 사유가 존재해야 합니다. 가장 빈번하게 활용되는 … 더 읽기