분양부터 부동산 정책, 내 집 짓기까지 꼭 필요한 부동산 정보
안심전세앱 임대인 조회 시 집주인 동의 없이 확인 가능한 HUG 보증이력 항목과 계약 전후 예비 임차인 및 임차인의 필수 요건을 상세히 안내합니다. 안심전세앱 임대인 조회 집주인 동의 없이 확인 가능한 정보 범위와 자격 요건 전세계약을 앞두고 있거나 이미 거주 중인 집의 안전성을 점검할 때, 상대방인 임대인의 보증 사고 이력이나 건전성은 가장 중요하게 살펴보아야 하는 항목입니다. … 더 읽기
토허구역 실거주 유예 대상이 되는 무주택자의 구체적인 자격 요건과 2027년 12월 31일까지 연장된 신청기한을 알기 쉽게 정리해 드립니다. 토지거래허가구역으로 지정된 지역에서 주택을 사려면 직접 입주해 사는 것이 기본 원칙입니다. 하지만 이미 임차인이 거주 중인 집은 계약기간이 남아 있어 매수자가 바로 이사를 들어갈 수 없는 현실적인 문제가 항상 발생해 왔습니다. 이러한 거래 단절과 불편을 해소하기 위해 … 더 읽기
청약 무주택기간 계산 시 만 30세 이전 혼인신고일과 과거 주택 처분 후 무주택자가 된 날을 기준으로 가점 시작일을 정확하게 확인하는 방법입니다. 민영주택 일반공급 청약에서 가점을 계산할 때 가장 기본이 되면서도 혼선이 잦은 항목이 바로 무주택기간입니다. 청약가점제는 전체 84점 만점 중 무주택기간에만 최대 32점이 배정되어 있어 당첨 여부를 가르는 결정적인 요소로 작용합니다. 하지만 단순히 현재 집이 … 더 읽기
1주택자 전세대출 DSR 적용 기준을 정리합니다. 지방에 주택을 소유한 차주가 수도권 주택을 임차할 때 DSR 대상 여부와 원금 반영 여부를 구체적으로 안내합니다. 지방에 주택을 한 채 소유한 상태에서 직장이나 자녀 교육 등의 사유로 수도권 주택을 임차하려는 분들이 가장 혼란스러워하는 부분이 바로 부채상환비율 규제입니다. 결론부터 말씀드리면, 지방에 집이 있더라도 임차하려는 주택이 수도권 또는 규제지역이라면 신규 전세대출 … 더 읽기
2026 서울 청년 매입임대 3차 신청자격을 상세히 정리했습니다. 만 19세에서 39세 청년, 대학생, 취업준비생 대상 요건과 1순위, 2순위, 3순위 소득 및 자산 기준을 확인하세요. 서울 청년 매입임대 3차 신청자격과 1·2·3순위 입주 요건 안내 서울에서 거주할 주택을 찾는 청년 계층에게 공공임대주택 입주 자격은 주거 안정을 결정짓는 첫 번째 기준입니다. LH 서울지역본부에서 발표한 2026년 3차 서울지역 청년 … 더 읽기
이사 당일 주택 인도와 전입신고를 마쳤을 때 법적 효력이 당일 생기는지 다음 날 생기는지 전입신고 대항력 효력시점 기준을 상세히 확인해보세요. 새 집으로 이사를 마치고 주민센터를 방문하거나 온라인을 통해 전입신고를 끝내고 나면 보증금을 안전하게 지킬 수 있는 권리가 바로 갖추어졌다고 생각하기 쉽습니다. 실제로 이사 당일에 잔금을 치르고 짐을 들여놓은 뒤 전입신고까지 완료했으니 그 시점부터 법적인 보호를 … 더 읽기
인천가정2 B2 잔여세대 252세대의 74㎡ 및 84㎡ 타입별 세대수와 평균 분양가격을 상세히 정리했습니다. 74A부터 84A, 84B, 84C까지 분양금액을 비교해 드립니다. 인천가정2 B2블록 공공분양 단지에서 전체 308세대 가운데 252세대가 무순위 잔여세대로 공급됩니다. 이번 공급 물량은 전용면적 74㎡와 84㎡ 두 가지 평형으로 구성되며, 타입별 배정 물량과 평균 분양가격의 편차가 뚜렷하여 사전에 정확한 수치를 파악하는 것이 중요합니다. 단지 … 더 읽기
지분적립형 공공분양 입주 후 나머지 지분을 몇 년 동안 어떤 가격기준으로 매입하는지 공공주택 특별법 및 시행령 기준을 바탕으로 상세히 정리해 드립니다. 지분적립형 공공분양 초기 입주 후 추가지분 매입 기준과 기간 내 집 마련을 계획할 때 가장 큰 걸림돌은 초기에 마련해야 하는 막대한 분양대금입니다. 이러한 진입 장벽을 낮추기 위해 도입된 제도가 바로 지분적립형 공공분양주택입니다. 입주 시점에 … 더 읽기
비거주 1주택자 전세대출 제한 기준을 살펴봅니다. 수도권·규제지역 아파트를 보유하고 실거주하지 않은 채 임대한 1주택자의 3가지 대출 제한 조건을 정리했습니다. 수도권 규제지역 비거주 1주택자 전세대출 제한 3가지 조건 자신 명의의 집을 다른 사람에게 전세나 월세로 임대하고, 정작 본인은 직장이나 자녀 교육 등의 이유로 다른 집에 전세로 거주하는 1주택자 가구가 적지 않습니다. 지금까지는 다주택자나 고가 주택 보유자가 … 더 읽기
재개발 조합설립 동의율이 이미 70%로 낮아졌는지 궁금하셨나요? 현행 도시정비법 제35조에 따른 75% 법정 요건과 국회 심사 중인 개정안의 차이를 명확히 정리해 드립니다. 재개발 조합설립 동의율 70% 적용 여부와 현행 75% 법정 기준 재개발 구역에서 사업을 추진할 때 가장 중요하면서도 넘기 어려운 문턱이 바로 조합설립을 위한 주민 동의입니다. 정비사업 관련 소식을 접하다 보면 조합설립 요건이 완화되어 … 더 읽기